Pronajímáte byt a nebo více bytových jednotek?

Nebaví Vás neustále hledání nájemníků, kontrolování plateb, bytu nebo chystání smluv?
Ulehčete si a nechte nás to dělat za Vás.

Chci vědět více

Máte své nemovitosti opravdu
pod kontrolou?

Společnost SR správa nemovitostí si pronajímá byty přímo od majitelů, kteří chtějí dlouhodobě investovat do pronajímání bytových jednotek.

Byt si od Vás pronajmeme za tržní nájem, mínus 10% z ceny čistého nájmu. Majiteli takto ručíme za pravidelný nájem vždy nejpozději do 5. dne v aktuálním kalendářním měsíci a to i v případě, že byt není pronajatý nebo jen nájemce nájem neuhradil.

Dále přebíráme odpovědnost za stav bytové jednotky. Při ukončení nájmu Vám bytovou jednotku vrátíme ve stejném stavu, s přihlédnutím na běžné opotřebení. Ubydou Vám starosti ohledně drobných oprav, které řešíme na naše náklady za Vás do částky 1.500 Kč. U dražších oprav zajistíme cenový návrh a samotnou realizaci, kterou si s Vámi odsouhlasíme.

Vyúčtování energií a platby záloh jsou pro Vás také minulostí. Platby na společenství vlastníků nebo družstvo budeme hradit za Vás a Vám bude chodit pouze čistý nájem. Každoroční vyúčtování dořešíme za Vás bez jakýchkoliv dohadů s nájemcem. V neposlední řadě také pravidelně kontrolujeme bytové jednotky a to vždy jednou za 4 měsíce. Prohlídkou bytové jednotky zjistíme její stav a skutečnou spotřebu energií, abychom byli vždy o krok na před, a vyhnuli se tím možným problémům.

Chci vědět více →

Hlavní výhody

Ulehčete si a nechte nás to dělat za Vás.

Garantovaná platba

Platby z naší banky odchází k 1. dni aktuálního kalendářního měsíce.

Standardní kauce

Také od nás dostanete kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně energií.

Garance stavu

Nemovitost Vám vrátíme vždy ve stejném stavu s přihlédnutím k běžnému opotřebení.

Pravidelná kontrola

Kontrolu bytu provádíme 3x ročně, v případě zájmu s Vaší účastí.

Opravy vyřešíme

Drobné opravy vyřešíme za Vás a ty nákladnější po Vašem odsouhlasení.

Bezstarostné vyúčtování

Po předložení vyúčtování zaplatíme případný nedoplatek za Vás a vyúčtujeme si s podnájemci energie sami.

Nájemné vždy

Nájemné Vám bude chodit i v období, kdy byt nebude obsazen. Garantujeme nájem i v případě, že aktuální nájemce neuhradí nebo je ve zpoždění s platbou.

Čistý nájem

Všechny platby spojené s užívání bytu hradíme za Vás, tudíž již nemusíte přeposílat poplatky na správu domu a dodavatelům energií.

Zprostředkování pronájmu
Free

ZDARMA
  • ✓ vyhledání vhodného nájemce
  • ✓ vypracování nájemních smluv
  • ✓ předání nemovitosti

Nejvíce využívané

Garantovaný nájem
Standard

10%
z čistého
nájmu
/ měs.
  • ✓ vyhledání vhodného nájemce
  • ✓ vypracování nájemních smluv
  • ✓ předání nemovitosti
  • ✓ Garantovaná platba
  • ✓ Standardní kauce
  • ✓ Nájem vždy
  • ✓ Garance stavu
  • ✓ Pravidelná kontrola
  • ✓ Opravy Vyřešíme
  • ✓ Bezstarostné vyúčtování
  • ✓ Čistý nájem
  • ✓ Nájem na neurčito

Garantovaný nájem
Premium

15%
z čistého
nájmu
/ měs.
  • ✓ vyhledání vhodného nájemce
  • ✓ vypracování nájemních smluv
  • ✓ předání nemovitosti
  • ✓ Garantovaná platba
  • ✓ Standardní kauce
  • ✓ Nájem vždy
  • ✓ Garance stavu
  • ✓ Pravidelná kontrola
  • ✓ Opravy Vyřešíme
  • ✓ Bezstarostné vyúčtování
  • ✓ Čistý nájem
  • ✓ Nájem na 5 let

Vaše dotazy

Můžu službu využít, když vlastním pouze jeden byt?

Ano, nezáleží na tom, zda máte jednu nebo více bytových jednotek, či jste dokonce firma nebo bytový fond. Vždy k Vám a Vašemu bytu budeme přistupovat naprosto stejně.

Na jak dlouho uzavíráte nájemní smlouvu?

Nájemní smlouvu uzavíráme na dobu neurčitou nebo na pět let.

Mám možnost ovlivnit, kdo v mém bytě bydlí?

Ano, na začátku si společně určíme kritéria pro výběr nájemníka.

Jak můžu od smlouvy odstoupit?

Smlouvu na dobu neurčitou můžete vypovědět kdykoliv se standardní tříměsíční výpovědní lhůtou.

Co když se změní cena pronájmu na trhu?

V případě smlouvy na 5 let, je nájem fixní a nemění se. Co se týká smlouvy na dobu neurčitou, tam se snažíme při větší změně kopírovat trh.

Kontakty

Jan Barák

Jednatel

774 989 889

barak@slunecnireality.cz

V případě jakéhokoliv dotazu mě neváhejte kontaktovat, rád s Vámi vše nezávazně proberu. Třeba u kávy:)

Ondřej Brim

Specialita na pronájmy

604 544 954

brim@slunecnireality.cz

Aleš Durník

Specialista na pronájmy

603 754 743

durnik@slunecnireality.cz

Nikol Křapová

Kontrola pronájmů a plateb

604 214 211

krapova@slunecnireality.cz